Η άδεια δόμησης εκδίδεται από την αρμόδια Υπηρεσία Δόμησης και είναι απαραίτητη για την έναρξη και την εκτέλεση πάσης φύσης οικοδομικών εργασιών. Έτσι, η άδεια δόμησης απαιτείται τόσο για την ανέγερση νέας οικοδομής όσο και για προσθήκες κατασκευών, αλλά ακόμη και για επισκευαστικές εργασίες και ενισχύσεις υφιστάμενων κτιρίων. Επίσης, είναι απαραίτητη και για την αλλαγή χρήσης ενός κτιρίου ή τμήματος αυτού.
Για την έκδοση της οικοδομικής άδειας ή της άδειας δόμησης προβλέπονται από το Νομοθέτη κάποιες συγκεκριμένες διαδικασίες, μελέτες και έγγραφα, και με αυτό τον τρόπο εξασφαλίζεται η εκτέλεση των εργασιών σύμφωνα με τις ισχύουσες ποιοτικές και τεχνικές προδιαγραφές. Ήδη στα πλαίσια της αδειοδότησης προβλέπεται η ανάθεση των υπηρεσιών επίβλεψης στους αρμόδιους Μηχανικούς.
Οι μελέτες που απαιτούνται για την οικοδομική άδεια
Οι μελέτες, που συνήθως συνοδεύουν τις άδειες δόμησης – οικοδομικές άδειες είναι οι εξής:
- Τοπογραφικό Διάγραμμα
- Αρχιτεκτονική Μελέτη
- Στατική Μελέτη φέροντος οργανισμού
- Μελέτη ηλεκτρικών ρευμάτων
- Μελέτη θέρμανσης
- Μελέτη ύδρευσης
- Μελέτη αποχέτευσης
- Μελέτη κλιματισμού
- Μελέτη Ενεργειακής Απόδοσης Κτιρίου (Κ.ΕΝ.Α.Κ.)
- Μελέτη ανυψωτικών συστημάτων
- Μελέτη καύσιμου αερίου
- Μελέτη παθητικής πυροπροστασίας
- Μελέτη ενεργητικής πυροπροστασίας
Η «ΒLUE LAND Real Estate» έχοντας διεκπεραιώσει τις διαδικασίες για την έκδοση άδειας δόμησης αρκετές φορές, είναι σε θέση να αναλάβει για εσάς όλες τις υπηρεσίες που απαιτούνται καθώς και στη συνέχεια όλες τις λοιπές προβλεπόμενες υπηρεσίες που έπονται στα πλαίσια της κατασκευής του έργου.
